محتوى
بمجرد تحديد الخطط الأولية والمناقصات، يتم تحديد برنامج المشروع، ومن ثم يصبح من مسؤولية مدير البناء إبلاغ المقاولين بهذا البرنامج. وبهذا، يمكن للمقاولين الرئيسيين جدولة العمال والمعدات والمواد وفقًا لذلك. وصف وظيفة مدير مشروع البناء بسيط عند النظر إليه من خلال عدسة إدارة المشاريع. ويمكن تلخيصها على أنها “سريع، جيد، أو رخيص – اختر اثنين”، وتؤكد هذه الفكرة على وجود حدود واضحة لما يمكن إنتاجه. لسوء الحظ، فإنها تبسط بشكل مفرط وجهة النظر حول المهام اليومية وجداول التقدم للذين يعملون في هذا المجال، والذين يحتاجون إلى الحصول على نظرة سريعة على حالة المشروع.
على سبيل المثال، يمكن الحصول على مؤهل المستوى 2 بدلاً من خمس درجات GCSE في المستوى C أو أعلى، ثم الانتقال إلى منصب إداري. يمكن الحصول على مؤهلات المستوى 3، بالإضافة إلى الخبرة العملية، أو التقدم إلى درجة في تخصص ذي صلة. يتطلب البناء أعمال بدنية شاقة، ومن المفيد إذا كان مدير البناء قادرًا على العمل في مهام البناء. لا يتطلب اللياقة البدنية شرطًا صارمًا في كل وظيفة إدارة البناء؛ هناك حالات يمكن فيها أن يكون مدير البناء بمثابة مشرف دون القيام بأي عمل فعلي. ومع ذلك، من المحتمل أن تكون هناك أوقات يكون فيها مدير البناء ضعيفًا جسديًا عرضة للخطر بشكل كبير في العمل، أو قد يفقد حتى بعض الوظائف.
فريق متخصص
مدير مشروع، مدير للمقاول الرئيسي، وعملية التوظيف، ومستوى المشاركة، يتم توظيفهم من قبل أصحاب المصلحة أثناء التخطيط أو ما قبل الإنشاء. تشير الميتافورة إلى المثلث إلى أنه لا يمكن توفير سلع أو خدمات تكون في نفس الوقت ضمن الميزانية وفي الوقت المحدد وبجودة عالية بسبب الطبيعة التنافسية لهذه الأولويات. بالإضافة إلى ذلك، سواء كان ذلك بسبب طلبات لم يتم أخذها في الاعتبار من قبل فريق التصميم، أو أسئلة تم الإجابة عليها بالفعل في العقد الأصلي، أو لأنهم يركزون على الوسائل والأساليب، فقد تم تصنيف أكثر من واحد من كل عشرة طلبات الاستفسار على أنها “غير مبررة”.
ما هي المؤهلات التي أحتاجها لأكون مدير مشروع؟
عادةً ما تتضمن المتطلبات القياسية ما لا يقل عن ثلاث سنوات من الخبرة في دور ذي صلة، والقدرة على التواصل، والتدريب الرسمي، وشهادة PMP. يمكن الحصول على الشهادة من خلال جمعية مهنية، أو جامعة، أو كلية، أو من خلال برنامج تعليم عبر الإنترنت يركز على هذا المجال.
ستتعلم عن المبادئ المشاركة في بناء نقل الحرارة، والراحة الحرارية للمقيمين، والإضاءة، والصوت. ستستكشف الحاجة إلى خدمات الهندسة الميكانيكية والكهربائية في الهيكل، وستطور فهمًا لأنظمة الخدمات المبنية النموذجية. على الرغم من أن هذا دليل شامل، إلا أنه لا يزال هناك المزيد من البحث المتعمق الذي يجب القيام به قبل البدء في مهنة في إدارة البناء. مع ذلك، إذا كنت تبحث عن الكليات التي تقدم برامج إدارة البناء، فلا تنظر فقط إلى تكلفة الدراسة – فهي ليست رخيصة – بل انظر إلى قيمة الدرجة.
المؤهلات لإدارة المشاريع في صناعة البناء
يصبح بعض مديري البناء مؤهلين بعد قضاء معظم سنواتهم الأولى في مهنة متخصصة مثل النجارة أو البناء أو تخصصات البناء الأخرى. تخصيص الموارد في البناء هو أحد أكبر الألعاب الاستراتيجية التي يمارسها مدير البناء. لمزيد من المعلومات حول أنواع الوحدات التي يدرسها الطلاب كجزء من دورات دراسية في إدارة المشاريع، راجع “أساسيات دورة إدارة مشروع البناء”.
على سبيل المثال، قد تكون مشاركًا في دورة حياة المشروع من بدايتها وحتى تسليمها إلى العميل، أو قد تركز بشكل أساسي على مرحلة واحدة، مثل مرحلة البناء في الموقع أو مرحلة ما قبل الإنشاء. اكتشف واجبات ومسؤوليات مدير مشروع البناء، واكتشف ما يعنيه متابعة هذه المهنة. إنه أمر مذهل أن تشهد تطور موقع بناء صغير من كومة من المواد على الأرض إلى مبنى شاهق أو مستشفى أو مبنى مكاتب أو جامعة.
الترويج لوظائف شاغرة أو دورات أو فعاليات
سيشجع ذلك على فهم عميق لسلوك المؤسسات، وتطور الاستراتيجيات وتنفيذها، وأهميتها في قطاع البناء. ستتمكن من مناقشة الدور الرئيسي لصناعة البناء في الاقتصاد، والقضايا الاقتصادية الحالية، والتحديات الإدارية في سياق البناء والعقارات. الخطوة الأولى في رحلة أن تصبح مدير بناء هي الحصول على درجة البكالوريوس في إدارة البناء أو في مجال ذي صلة.
