خبير في أنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP): كود المصدر الكامل لأنظمة تخطيط موارد المؤسسات العقارية.

يتطلب قطاع التطوير العقاري وإدارة الممتلكات حلولاً برمجية متقدمة قادرة على إدارة دورة حياة المشاريع العقارية المعقدة، من شراء الأراضي، وتقسيم المخططات، وحجز الوحدات السكنية والتجارية، إلى إدارة عقود الإيجار والتحصيل والصيانة والمحاسبة المالية. يقدم برنامج ERP EXPERT من شركة الوجيز لتقنية المعلومات حلاً عقارياً مؤسسياً متكاملاً مع إمكانية امتلاك الكود المصدري الكامل.

الميزات الرئيسية لنظام ERP EXPERT العقاري

1. إدارة المشاريع والأراضي والمخططات

يتيح النظام تسجيل بيانات الأراضي، وتكلفة التطوير، وتقسيم المخططات إلى بلوكات ووحدات، وتحديد تسعيرة المتر المربع، ومتابعة مراحل إنجاز البنية التحتية والإنشاءات خطوة بخطوة.

2. إدارة المبيعات وعلاقات العملاء (Real Estate CRM)

تسجيل بيانات المهتمين والعملاء، ومتابعة مراحل التفاوض، وحجز الوحدات، وتوليد عروض الأسعار، وإعداد عقود البيع، وإصدار جداول الأقساط الشهرية والسنوية مع نظام تنبيهات تلقائي بمواعيد الاستحقاق.

3. إدارة الأملاك وعقود الإيجار والتحصيل

إدارة كاملة للعقارات المؤجرة، تتضمن تسجيل عقود الإيجار، وإصدار سندات القبض الإلكترونية، وتتبع الوحدات الشاغرة والمشغولة، وجدولة دفعات الإيجار، وتنبيهات تجديد أو إنهاء العقود.

4. الصيانة وبلاغات المستأجرين

إدارة طلبات الصيانة الواردة من المستأجرين، وتعيين فنيي الصيانة أو مقاولي الباطن، ومتابعة تكاليف قطع الغيار والأيدي العاملة وتحميلها على مركز تكلفة العقار المناسب.

5. المحاسبة العامة ومراكز التكلفة للعقارات

محرك محاسبي متكامل يوفر شجرة حسابات مرنة، وربط كل عقار ومشروع بمركز تكلفة مستقل لحساب الإيرادات والمصروفات وصافي الأرباح بدقة لكل عقار على حدة، مع توافق كامل مع متطلبات الفوترة الضريبية.

مزايا امتلاك الكود المصدري الكامل

• الاستقلالية المالية: التخلص النهائي من الرسوم المتكررة والاشتراكات الشهرية الباهظة لمنصات إدارة العقارات.
• أمان وسرية البيانات: حفظ بيانات الملاك، والمستأجرين، والأسعار الاستثمارية الحساسة على خوادمك السحابية الخاصة.
• التوسع غير المحدود: إضافة عدد لا نهائي من العقارات، والوحدات، والفروع، والمستخدمين دون أي تكلفة إضافية.

المواصفات التقنية

تم بناء النظام باستخدام Microsoft ASP.NET / C# مع قاعدة بيانات Microsoft SQL Server، ويتميز بواجهة مستخدم سهلة الاستخدام متوافقة مع المتصفحات والأجهزة الذكية، مع تقارير تحليلية شاملة قابلة للتصدير بصيغ PDF و Excel.